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本文摘要:时隔4月交易量大幅下降后,5月北京豪宅交易价格再次上涨,当月平均价格4万元/平方米以上住宅交易价格总量超过378套,交易价格金额38.47亿元,交易价格面积超过73324平方米,环比分别下降43.2%、32.5%和37.1%。

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时隔4月交易量大幅下降后,5月北京豪宅交易价格再次上涨,当月平均价格4万元/平方米以上住宅交易价格总量超过378套,交易价格金额38.47亿元,交易价格面积超过73324平方米,环比分别下降43.2%、32.5%和37.1%。与此同时,豪宅的平均成交价格上个月上涨后恢复,上个月的54287元/平方米下降到52464元/平方米,下降幅度为3.4%。从平均价格5万元/平方米以上住宅的成交价格状况来看,当月成交量为97套,成交价格为19.09亿元,占当月高端市场成交价格的份额分别为25.7%和49.6%,比上个月减少了6套和3.04亿元。从成交价格套数排行榜来看,当月成交价格套数排在前两位的臻园和京投万科西华府的成交量超过百套,远远高于上个月的水平,只有两个项目的成交价格总量占当月总量的一半以上。

值得注意的是,除了新进入市场的项目外,很多市场上数量的豪宅项目的交易量也相当大。从成交价格排行榜来看,当月TOP10项目成交价格总额在亿元以上,由于成交量优势,臻园和京投万科西华府在一定程度上排名第一、第二,成交价格分别超过8.3亿元和4.4亿元。


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